Определение рыночной стоимости автомобиля тремя основными подходами

Автомобиль - Volkswagen Touareg

Год выпуска - декабрь 2000 г.

Пробег -55000км.

Двигатель - 2.8 Состояние - ОТС

КПП - механика

Руль - левый руль

Цвет - голубой металлик

Комплектация - стандартная

Затратный подход

Определение рыночной стоимости оцениваемого транспортного средства затратным методом Сзатр. в зависимости от его характеризующих параметров в месте оценки на дату оценки производим по формуле:

Сзатр = Ц- Итр*Ц - Имор*Ц., (1)

Сзатр = 50000-0,3035*50000-0*50000= 34825 тг.

где,

С затр - стоимость ТС затратным подходом, тг;

Ц - цена ТС на рынке, тг; - 1208000 тг.

Итр - естественный износ ТС, %;

И мор - функциональный (моральный) износ ТС, %. - для отечественного автомобиля принимаем равным 1.

Итр.= (И1*Пф + И2*Дф)*А1*А2*А3 , (2)

Итр.= (0,26*55+1,27*9)*1,05*1,07*1,05=30,35 износ

где, И1

-показатель износа транспортного средства по пробегу (в % на 1000 км пробега) - 0,38

Пф

- пробег фактический на день осмотра, с начала эксплуатации или после капитального ремонта (в тыс. км)

И2

-показатель старения по сроку службы в зависимости от среднегодового пробега - 1

Дф

- фактический срок службы (в годах) с начала эксплуатации или после капитального ремонта - 10,8

А1

- коэффициент корректирования износа в зависимости от природно-климатических условий - 1,05

А2

- коэффициент корректирования износа в зависимости от экологического состояния окружающей среды - 1,07

А3

- коэффициент корректирования износа учитывающий тип региона, в котором эксплуатировалось АМТС - 1,05

Все коэффициенты и показатели корректирования износа берутся из таблиц коэффициентов и показателей корректирования износа, приведенных в приложении методических указаний к выполнению курсовой работы.

Сравнительный подход

Для определения стоимости сравнительным подходом необходимо внести данные об аналогах ТС в таблицу 1.

Таблица 1 - Метод сравнения аналогичных продаж

Показатель

Аналог 1

Аналог 2

Аналог 3

Источник информации

http://www.kolosa.kz/ /

Описание

Volkswagen Touareg, фиол., мех лев. руль, 2.8 л.,55000, стандарт

VolkswagenTouareg, золотист , мех лев. руль,62000., 2.8,стандарт

Volkswagen Touareg, хамелеон, мех лев. руль, 58000км., 2,8,стандпрт

Год выпуска

2000

1998

2003

Стоимость,

$

40000

37500

39300

Корректировка на

торг

- 5 %

- 5%

- 5 %

Скорректированная цена,

$

38000

35625

37335

Корректировка на год выпуска

0 %

0%

0%

Скорректированная цена,

$

38000

35625

37335

Корректировка на тип двигателя

0 %

0 %

0 %

Скорректированная цена,

$

38000

35625

37335

Корректировка на пробег,

$

-1%

+3%

+4%

Скорректированная цена,

$

37620

36693

37708

Корректировка на тех. состояние

0%

0 %

0 %

Скорректированная цена,

$

38380

34556

35841

Корректировка на комплектацию

0 %

0 %

0 %

Скорректированная цена

38380

34556

35841

Вес аналога %

33 %

34 %

33 %

Итоговая ст-ть, долларах США

11015

11749

11827

Итоговая ст-ть, тг

Перейти на страницу: 1 2 3

Публикации и заметки

Банковский кризис 2004 года в России
Летом 2004 года банковский сектор России испытал кризис, который был классифицирован позже как “кризис доверия”. Мнения компетентных людей о причинах этого кризиса сильно расходятся. Одни эксперты считают, что это была чистка рядов банков, проведенная Центробанком, другие утверждают, что это была ...

Главное меню

Антиинфляция

Антиинфляция

Дальнейшее продвижение по пути реформ неразрывно связано с решением проблемы снижения темпов инфляции через нахождение наиболее эффективных мер влияния на данный процесс.

Чмтать...

Теория  отраслевых рынков

Теория отраслевых рынков концентрируется на анализе организации продвижения благ и услуг как товаров, обеспечивающей реализацию субъективных целей предпринимателей и потребителей и эффективность экономики в целом.

Экономика

website template image website template image website template image website template image website template image website template image