Определение рыночной стоимости автомобиля тремя основными подходами

Автомобиль - Volkswagen Touareg

Год выпуска - декабрь 2000 г.

Пробег -55000км.

Двигатель - 2.8 Состояние - ОТС

КПП - механика

Руль - левый руль

Цвет - голубой металлик

Комплектация - стандартная

Затратный подход

Определение рыночной стоимости оцениваемого транспортного средства затратным методом Сзатр. в зависимости от его характеризующих параметров в месте оценки на дату оценки производим по формуле:

Сзатр = Ц- Итр*Ц - Имор*Ц., (1)

Сзатр = 50000-0,3035*50000-0*50000= 34825 тг.

где,

С затр - стоимость ТС затратным подходом, тг;

Ц - цена ТС на рынке, тг; - 1208000 тг.

Итр - естественный износ ТС, %;

И мор - функциональный (моральный) износ ТС, %. - для отечественного автомобиля принимаем равным 1.

Итр.= (И1*Пф + И2*Дф)*А1*А2*А3 , (2)

Итр.= (0,26*55+1,27*9)*1,05*1,07*1,05=30,35 износ

где, И1

-показатель износа транспортного средства по пробегу (в % на 1000 км пробега) - 0,38

Пф

- пробег фактический на день осмотра, с начала эксплуатации или после капитального ремонта (в тыс. км)

И2

-показатель старения по сроку службы в зависимости от среднегодового пробега - 1

Дф

- фактический срок службы (в годах) с начала эксплуатации или после капитального ремонта - 10,8

А1

- коэффициент корректирования износа в зависимости от природно-климатических условий - 1,05

А2

- коэффициент корректирования износа в зависимости от экологического состояния окружающей среды - 1,07

А3

- коэффициент корректирования износа учитывающий тип региона, в котором эксплуатировалось АМТС - 1,05

Все коэффициенты и показатели корректирования износа берутся из таблиц коэффициентов и показателей корректирования износа, приведенных в приложении методических указаний к выполнению курсовой работы.

Сравнительный подход

Для определения стоимости сравнительным подходом необходимо внести данные об аналогах ТС в таблицу 1.

Таблица 1 - Метод сравнения аналогичных продаж

Показатель

Аналог 1

Аналог 2

Аналог 3

Источник информации

http://www.kolosa.kz/ /

Описание

Volkswagen Touareg, фиол., мех лев. руль, 2.8 л.,55000, стандарт

VolkswagenTouareg, золотист , мех лев. руль,62000., 2.8,стандарт

Volkswagen Touareg, хамелеон, мех лев. руль, 58000км., 2,8,стандпрт

Год выпуска

2000

1998

2003

Стоимость,

$

40000

37500

39300

Корректировка на

торг

- 5 %

- 5%

- 5 %

Скорректированная цена,

$

38000

35625

37335

Корректировка на год выпуска

0 %

0%

0%

Скорректированная цена,

$

38000

35625

37335

Корректировка на тип двигателя

0 %

0 %

0 %

Скорректированная цена,

$

38000

35625

37335

Корректировка на пробег,

$

-1%

+3%

+4%

Скорректированная цена,

$

37620

36693

37708

Корректировка на тех. состояние

0%

0 %

0 %

Скорректированная цена,

$

38380

34556

35841

Корректировка на комплектацию

0 %

0 %

0 %

Скорректированная цена

38380

34556

35841

Вес аналога %

33 %

34 %

33 %

Итоговая ст-ть, долларах США

11015

11749

11827

Итоговая ст-ть, тг

Перейти на страницу: 1 2 3

Публикации и заметки

Введение в проблему экономики
Существуют два фундаментальных факта, которые образуют основу экономики: 1) Материальные потребности общества, то есть материальные потребности составляющих его индивидов и институтов, буквально безграничны или неутолимы. 2) Экономические ресурсы, то есть средства для производств ...

Главное меню

Антиинфляция

Антиинфляция

Дальнейшее продвижение по пути реформ неразрывно связано с решением проблемы снижения темпов инфляции через нахождение наиболее эффективных мер влияния на данный процесс.

Чмтать...

Теория  отраслевых рынков

Теория отраслевых рынков концентрируется на анализе организации продвижения благ и услуг как товаров, обеспечивающей реализацию субъективных целей предпринимателей и потребителей и эффективность экономики в целом.

Экономика

website template image website template image website template image website template image website template image website template image