Рынок подвесных потолков

Чтобы оценить объем рынка подвесных потолков, надо обладать информацией по строительству новой недвижимости и ремонту старой.

Динамика строительства

Развитие строительного комплекса РФ насчитывает более 140 тыс. организации и более 10 тыс. проектно-изыскательских фирм различной формы собственности. В 2007-2008 году наблюдалось увеличение объемов строительства. В условиях кризиса уменьшается количество вводимых в эксплуатацию зданий, но всё же потребность в обновлении старых сооружений и отделке новых есть. И данная тенденция сохранится. Коттедж в садах майендорф - поселок сады майендорф.

1. Строительство жилья

Ежегодный минимальный объем строительства жилья в Петербурге в период с 2007 по 2011 годы должен составлять 4 млн. 200 тыс.кв.метров, в том числе:

· по городскому заказу - 1 млн. 600 тыс.кв.метров

· коммерческое жилищное строительство - 1 млн. 500 тыс.кв.метров

· ведомственное - 300 тыс.кв.метров

· целевое - 200 тыс.кв.метров

· на земельных участках с оформленными имущественными правами - 600 тыс.кв.метров. Всего по Петербургу в районах массового строительства будет возведено более 6 миллионов квадратных метров жилья. [4]

2. Строительство офисов

Рынок офисов составляет второй по емкости сегмент рынка недвижимости в Петербурге. Объем новых офисных площадей классов А и В, введенных в 2008 году, оценивается на уровне 990000 кв.м. В результате общая площадь офисных помещений класса А и В на середину-конец 2008 года достигает от 4 млн.кв.м до 4,5 млн.кв.м. Класс С - 6 млн.кв.м в Петербурге. В итоге рынок помещений в составе бизнес-центров оценивается специалистами в 10 млн.кв.м площадей. Объем вводимых качественных офисных площадей на протяжении последних лет планомерно возрастал, и эта тенденция сохраняется - увеличивается заинтересованность девелоперов в строительстве офисных центров классов А, В. В связи с не очень благоприятной экономической ситуацией в РФ, некоторый бизнес всё же остаётся на прежнем уровне, спрос на офисные помещения хоть и приостановился, но остаётся на достаточно высоким. [4]

3. Строительство торговых центров

Общее количество торговых площадей в существующих 54 торговых центрах на конец 2008 года достигло 783 000 кв. м. Эксперты компании Colliers International называют более значительные цифры. По их данным, общее количество торговых площадей в торговых центрах достигло примерно 1,4 млн. кв. м - только за прошлый год объем вновь введенных в эксплуатацию комплексов составил около 600 000 кв. м. [4]

4. Строительство коттеджей

Общее количество застраиваемых и продаваемых коттеджных поселков в Лен.области приближается к 300, а общий объем рынка оценивается в 5-6 млрд.$, и существенная его часть приходится на поселки высшего ценового сегмента. Риэлтеры обладают сегодня данными по 70 коттеджным поселкам, где ведутся сделки купли-продажи. Остальная часть этого рынка находится вне зоны их влияния, где они не принимают непосредственного участия в строительстве и реализации проектов. По данным Российской гильдии риэлтеров, с 1990 года в Лен.области построено более 7,5 тыс.коттеджей. При этом остается незавершенным строительство еще порядка 10 тыс. Темпы возведения этой категории жилья составляют около 2 тыс.коттеджей в год. [4]

5. Строительство элитного жилья

Общий объем рынка элитного жилья составляет 400-500 тыс.кв.м. В 2005 году было введено около 100-120 тыс.кв.м, а в 2006 сдано 225 тыс.кв.м (около 28 объектов). В 2007 году было введено около 1300000 кв.м. По объявленным на сегодняшний день планам, за период 2007-2011гг. планируется построить 73 объекта, отнесенных к элитным по качеству проекта. Рынок недвижимости также претерпевает изменения, но тенденция развития остаётся. [4]

Общая ситуация на рынке отделочных материалов

Активность населения в области строительства и ремонта остается высокой и, возможно, по прошествии некоторого времени продолжит свой рост. По оценке аналитиков, объем рынка отделочных материалов в России равен примерно $6 млрд (из них $1,5 млрд приходится на Петербург). Из этого объема только 40 % приходится на отечественного производителя, остальные 60% приходятся на импорт. Такую структуру можно объяснить тем, что, во-первых, объемы отечественного производства не могут покрыть потребности рынка; во-вторых, отечественные компании проигрывают зарубежным в использовании эффективных технологий продвижения продукта на рынке; в-третьих, ввезенные товары обладают лучшим качеством, хотя тенденция модернизации ряда отраслей строительного сектора с обновлением парка оборудования имеет место быть.

Перейти на страницу: 1 2 3 4 5

Публикации и заметки

Экономическая оценка цеха по производству вафельных изделий, производительностью 2 тсутки
Экономика - это совокупность отношений между людьми в сфере производства, распределения и потребления продуктов труда, соответствующая данной ступени развития общества. Экономика пронизывает незримыми нитями практически всё общество. Рабочий, обтачивающий деталь на станке, пенсионерка, покуп ...

Главное меню

Антиинфляция

Антиинфляция

Дальнейшее продвижение по пути реформ неразрывно связано с решением проблемы снижения темпов инфляции через нахождение наиболее эффективных мер влияния на данный процесс.

Чмтать...

Теория  отраслевых рынков

Теория отраслевых рынков концентрируется на анализе организации продвижения благ и услуг как товаров, обеспечивающей реализацию субъективных целей предпринимателей и потребителей и эффективность экономики в целом.

Экономика

website template image website template image website template image website template image website template image website template image